购房契税是在房屋所有权发生变更时，向新业主征收的一次性税收。根据最新的《契税法》及相关政策，购房契税的征收标准如下：
购买家庭唯一住房
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
购买家庭第二套住房
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
购买家庭第三套及以上住房
税率和优惠政策会有所不同，具体税率需要参照当地政策执行。
此外，一些地方政府还会提供购房契税补贴，以降低购房成本。例如：
苏州市：对购买新建商品住房的购房家庭给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），政策延续至2025年3月31日。对自2024年1月1日~2025年3月31日在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2025年1月1日~2025年3月31日购置新建商品住房的购房家庭，由购买的新房所在县级市（区）给予100%契税补贴。
固安县：相关政策公告（2024年第16号）自2024年12月1日起执行，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，了解最新的契税政策和补贴细则，以确保能够享受到相应的税收优惠。