个人购房协议是一份法律文件，用于规定甲方（卖方）和乙方（买方）之间关于购买房地产的权利和义务。以下是一个个人购房协议的基本结构和内容要点：
协议主体
甲方（卖方）：提供房产的详细信息，包括房屋所有权证号、房屋位置、建筑面积、结构、层次、附属设施等。
乙方（买方）：提供身份证明，确认购买意愿和支付能力。
房产信息
房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等。
房屋的产权状况，包括所有权证号、土地使用权证号等。
交易价格及支付方式
房屋的总价及单价。
定金金额及支付时间。
余款支付方式及时间，包括一次性付款或分期付款的具体安排。
支付房屋相关税费的责任分配。
交付与产权转移
房屋交付的时间、方式及条件。
产权转移的具体程序，包括办理房屋过户手续。
违约责任
甲方或乙方违约时的责任和赔偿。
违约金的计算方式和支付条件。
争议解决
协议中未明确的问题，双方应如何解决争议。
其他条款
协议的生效日期和有效期限。
双方的声明和保证，确保所提供信息的真实性。
协议的修改和解除条件。
签字盖章
甲乙双方签字或盖章确认协议内容。
请注意，个人购房协议的具体内容可能会根据当地法律法规和双方的具体需求有所不同。在签订正式协议之前，建议咨询法律专业人士，确保所有条款都符合当地法律的要求，并且能够有效保护双方的权益。