土地契税的税率 通常在3%至5%之间，具体税率可能会因地区政策、房屋用途（如商用用房或大于144平米的住宅）等因素而有所差异。例如，某地区土地成交价格为100万元，契税税率为1.5%，则需缴纳契税1.5万元；若为商用用房，税率可能为3%，则需缴纳契税3万元。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
因此，具体到某个地区，土地契税的税率需要参考当地政府的具体规定。建议咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的信息。