商铺转租协议模板
一、协议主体
转租方（甲方） - 姓名/公司名称：[甲方信息]
- 身份证号码/注册号：[甲方号码]
- 地址：[甲方地址]
承租方（乙方）
- 姓名/公司名称：[乙方信息]
- 身份证号码/注册号：[乙方号码]
- 地址：[乙方地址]
第三方（丙方）
- 姓名/公司名称：[丙方信息]
- 身份证号码/注册号：[丙方号码]
- 地址：[丙方地址]
二、转租条款
转租范围
- 甲方同意将其位于[具体地址]的商铺转租给乙方使用，租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，面积约为[面积]平方米。
租金及支付方式
- 租金为[金额]元/月，支付方式为[现金/银行转账等]，需在每月[具体日期]前支付。
- 租金是否包含水电费、物业费等其他费用需明确约定。
保证金
- 乙方需支付[金额]元保证金，支付时间为签订协议后[具体时间]。如乙方违约，甲方有权扣除保证金。
三、双方权利与义务
甲方权利与义务
- 收取租金及押金；
- 保证商铺具有合法产权及转租权；
- 协助乙方办理相关经营手续。
乙方权利与义务
- 按时足额支付租金及保证金；
- 爱护租赁物，不得擅自改动结构或转租；
- 转租需事先征得甲方同意。
四、违约责任
甲方违约： 若未按时提供商铺或协助办理手续，需赔偿乙方损失。 乙方违约
五、其他条款
费用承担
- 水电费、物业费等由[承担方]支付。
- 装修及大型维修责任需明确约定。
协议变更与终止
- 续租需提前[通知天数]天书面通知甲方；
- 协议终止后，乙方需恢复商铺原状并交还钥匙。
六、争议解决
通过友好协商解决争议，协商不成的可向[管辖法院]提起诉讼。
注意事项
转租前需获得原出租方书面同意，否则转租无效；
租赁期限不得超过原合同剩余期限，否则超出部分无效；
三方信息需完整准确，便于纠纷处理。以上模板为通用范本，具体条款需根据实际情况调整，建议签约前由法律专业人士审核。