房屋租赁合同
甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方信息]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
一、房屋基本情况
房屋地址：
[路名]路[具体门牌号]
房屋结构：
[砖混/框架等]
建筑面积：
[具体面积]平方米
户型：
[几室几厅几卫]
附属设施及设备：
[家具、家电等详细清单]
二、租赁期限
起始日期：[年/月/日]
终止日期：[年/月/日]
续租条款：乙方需提前1个月书面申请，经甲方同意后重新签订合同
三、租金及支付方式
租金标准：每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）
支付周期：[月付/季付/年付]
支付时间：每月[具体日期]前（如月初15日）
押金：人民币[押金金额]元，租赁结束时抵扣租金或退还
四、费用承担
乙方负担：水费、电费、燃气费、物业费、电话费及租赁期间产生的其他费用
甲方负担：房屋维修、结构改造（需甲方同意）及燃气费
五、房屋维护与修缮
甲方责任：保障房屋安全及正常使用，定期修缮房屋及设备
乙方责任：爱护房屋及设备，因使用不当造成损坏需修复或赔偿
六、转租与转让限制
转租：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋
转让：甲方转让房屋时，乙方享有优先购买权
七、合同解除与违约责任
解除情形：
乙方擅自转租/转借/转借房屋
乙方拖欠租金超过[30/60]天
甲方未按时交付房屋/修缮房屋
违约金：违约方需支付总租金的
押金退还：租赁期满结清费用后无息退还
八、争议解决
协商解决：双方应优先通过友好协商解决争议
法律途径：协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼
九、其他条款
附加协议：如房屋装修条款、宠物饲养条款等，需以书面形式约定
模板来源：建议使用政府官网或专业法律平台提供的模板，并根据实际情况调整
以上模板综合了《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，确保合同条款的合法性与规范性。签订合同时建议双方仔细核对房屋信息、租金金额等细节，并留存书面证据以备后续维权。