建设工程造价咨询服务收费标准

时间:2025-03-29 09:18:15 计算机

建设工程造价咨询服务收费标准涉及政府指导价、市场调节价及地区差异,具体如下:

一、政府指导价体系

废止的定价标准

多省已废止《建设工程造价咨询服务收费基准价》《建设工程造价咨询行业自律成本参考价》,现实行市场调节价管理。

中准价应用

建设单位与咨询机构可参考中准价,在上下浮动10%的范围内协商确定具体收费。

二、地区差异化收费标准

一线城市

北京:高级职称或一级注册造价师7万元/人月,中级职称或二级注册造价师5万元/人月;

广东深圳:注册造价工程师或高级工程师7万元/人月。

二三线城市

湖北:一级造价师2万元/人月,二级造价师1.2万元/人月;

江苏:一级注册造价师4.5万元/人月,二级注册造价师4万元/人月;

甘肃:一级造价工程师3.6万元/人月,二级造价工程师2.4万元/人月。

特殊行业或领域

高新技术产业园区或特定项目可能享受10%-20%的费率下浮。

三、计费模式与调整机制

差额定率累进计费

收费基数按工程造价分段,例如:

100-500万元:1.3‰-0.9‰

500-1000万元:1.6‰-1.3‰

1亿元以上:1.1‰-0.4‰。

其他计费方式

固定单价:

如材料询价、钢筋计算等专项服务;

综合单价:包含人工、材料、机械等成本。

调整系数

根据项目复杂度、管理成本或地区经济水平,可协商增加10%-30%的调整系数。

四、注意事项

收费上限:

部分省份对单项工程收费设限,如不足3000元按3000元计费;

禁止附加收费:机构不得要求委托人提供食宿、差旅等额外费用;

政策时效性:建议咨询时核实最新地方标准,部分早期文件(如2007年、2014年文件)可能已失效。

以上信息综合自政府公开文件及行业汇编,具体收费需以实际合同条款为准。