根据2024年最新数据，四川省房价最低的城市主要集中在经济相对发达但人口密度较低的地区。以下是综合多个权威来源的详细分析：
一、2024年最新房价概况
核心城市非核心区域 - 成都：
中心城区二手房均价约16337元/㎡，但2024年9月创下历史新低15160元/㎡，降幅显著。
- 凉山：2024年5月二手房价9419元/㎡，同比涨幅4.18%，为全省唯一上涨城市之一。
地级市及县市 - 巴中：
2024年5月二手房价5368元/㎡，全省倒数第二，新房均价4476元/㎡，兼具价格优势与旅游资源。
- 广安：新房均价4780元/㎡，紧随巴中之后，经济基础较好但房价涨幅有限。
- 自贡：新房均价5750元/㎡，历史最稳定城市之一，适合追求性价比的购房者。
- 乐山：新房均价5154元/㎡，气候宜人，生活环境舒适。
- 南充：新房均价5537元/㎡，中小城市中房价较为实惠。
二、影响房价的关键因素
城市定位与规模
- 经济发达但人口密集的成都主城区房价居高不下，而巴中、广安等城市因人口规模较小、购房需求较弱，房价相对较低。
区域发展差异
- 非核心区域或新开发区域的房价通常低于市中心，例如成都新开发片区价格可能低于主城区。
政策与市场环境
- 2024年成都楼市受调控影响显著，二手房价格下跌3.4%，而部分城市如凉山因资源优势保持上涨。
三、购房建议
明确需求
- 若追求性价比，可优先考虑巴中、广安、自贡等城市；若注重发展潜力，可关注成都非核心区域或凉山等资源型城市。
实地考察
- 重点关注新房项目规划、交通配套及社区环境，避免仅依赖二手数据判断。
风险提示
- 低房价可能伴随配套不足、人口流出等风险，需综合评估长期居住价值。
综上，四川房价最低的城市主要集中在经济基础较好但人口密度低的区域，购房时需结合自身需求与城市发展前景综合判断。