工程概算是确定单位工程建设费用的文件,是综合概算的组成部分。它主要包括以下内容:
建筑工程概算
土建工程:包括土建工程、卫生工程、工业管道工程、特殊构筑物工程、电气照明工程等。
给水排水采暖工程:涉及给水排水、采暖等工程。
通风空调工程:包括通风和空调系统。
弱电工程:涉及弱电系统的设计和安装。
设备购置及其安装工程概算
机械设备:包括各种机械设备及其安装。
电器设备:包括各种电器设备及其安装。
工器具及生产家具购置:涉及工器具和生产家具的购置费用。
其他费用
土地使用费:涉及土地使用权的费用。
预备费:用于应对设计变更和不可预见费用。
建设期利息:包括建设期间的贷款利息。
经营性项目铺底流动资金:用于项目运营初期的流动资金。
单项工程综合概算
由单项工程中的各项工程概算汇总编制而成。
建设项目总概算
由各单位工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成。
工程概算的编制依据包括设计文件、概算定额或指标、取费标准及有关预算价格等资料。在初步设计阶段,一般按概算指标编制;在技术设计阶段,一般按概算定额编制。
建议在实际编制工程概算时,详细列出各项费用,并根据项目具体情况进行调整和细化,以确保概算的准确性和完整性。