根据最新政策法规，建筑装饰装修管理规定主要包含以下核心内容：
一、管理主体与责任
管理主体 建设行政主管部门负责全国及地方建筑装饰装修活动的监督管理，具体工作由市、县建设委员会或相关机构承担。
责任划分
- 业主/使用人： 需提前向物业申请装修，签订服务协议，承担装修安全第一责任。 - 设计/施工单位
- 物业/监理单位：负责现场管理，监督施工安全，协调各方权益。
二、施工规范与安全要求
基本规范 装修需符合城市规划、消防、环保等规定，确保使用功能与安全性。
禁止行为
- 未经设计单位同意变动建筑主体或承重结构；
- 擅自扩大承重墙门窗尺寸、拆除承重墙体；
- 损坏原有节能设施或承重钢筋。
安全措施
- 施工现场需控制粉尘、废气、噪声污染，佩戴安全防护用品；
- 规范用电，定期检查空调室外机等设备安全。
三、监督管理与处罚
备案与验收
装修前需向物业提交施工方案，竣工后由物业组织验收，合格后退还押金。
违规处罚
- 装修人若违法施工，需承担整改费用；
- 设计/施工企业若存在资质问题或违规行为，将面临罚款、吊销资质等处罚。
四、其他注意事项
工期要求： 通常需在交房后半年内完成装修，超期可能影响押金退还； 环保标准
以上内容综合了国家及地方最新政策，具体执行中可能因地区差异略有不同。建议装修前咨询当地住建部门或物业管理部门，确保合规操作。