建筑工程专业分包资质的要求主要包括以下几个方面：
企业资信能力
企业注册资本金需在3亿元以上。
企业净资产需在3.6亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求
企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人需具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格，主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人需具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业需具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
企业需具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平
企业需具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
企业近三年科技活动经费支出平均需达到营业额的0.5%以上。
企业需建立内部局域网或管理信息平台，实现内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统。
专业分包工程范围
地基基础工程（主要是地基和桩基础）。
装饰工程。
水电安装。
申请流程
准备营业执照。
根据申请的资质标准配备专业人员，并考取相应的证件，如一级建造师、二级建造师、高级工程师等。
以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，并经过逐级审核和公示，最终报省建管局备案。
其他要求
分包单位必须具有专项资质或分包资质，具有履行合同的技术、人员和能力，且没有违法行为。
专业分包单位和专业作业的资质资格必须符合相关法律法规的要求。
综上所述，建筑工程专业分包资质需要企业具备雄厚的资金实力、专业的管理人员和技术人员、先进的科技水平，并严格按照相关法规和流程进行申请和审核。