东营房价整体呈现稳中有升的态势，2025年2月数据显示，市区及各县区房价情况如下：
一、整体价格水平
东营区 当前房价为7338元/㎡，部分优质小区如众成都市秀水（48889元/㎡）、雅仕方舟（28556元/㎡）价格较高，但涨幅趋缓。
广饶县
房价8175元/㎡，环比保持平稳。
垦利区与河口区
房价分别为4515元/㎡和4008元/㎡，均环比持平。
利津县
房价5866元/㎡，同样环比稳定。
二、区域价格差异
核心区域： 东城区以8690元/㎡居首，西城区7262元/㎡紧随其后，核心地段价格较高。 新兴区域
三、市场动态
2025年1月数据显示，东营整体房价环比持平，2月数据延续平稳趋势。
新开发项目较少，部分热门区域暂无新盘供应。
四、购房建议
重点关注东城区、广饶等核心区域，但需结合自身预算和需求选择；
优质小区价格较高，建议理性看待价格波动。
以上数据综合自专业房产平台统计，实际成交价可能因具体楼盘、楼层和付款方式有所浮动。