房屋抵押借款合同范本
签订日期：2025年3月27日
签订地点：[具体地址]
抵押人（甲方）：[姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[号码]
联系地址：[电话/邮箱]
抵押权人（乙方）：[姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[号码]
联系地址：[电话/邮箱]
一、前言
为确保[借款合同编号]项下借款的履行，甲乙双方经协商一致，以甲方有权处分的房产作为抵押，具体条款如下：
二、抵押房屋信息
房产地址：
[区/街/路][栋/单元][层][户号]
建筑面积：
[平方米]
产权证号/土地使用权证号：
[证件号码]
房屋用途：
[住宅/商业/其他]
三、抵押条款
抵押金额：
人民币[大写金额]元整（¥[小写金额]），以实际发放金额为准。2. 抵押期限：自[起始日期]至[结束日期]，或至借款到期后两年止。3. 抵押登记：双方应于合同签订后[登记时间]办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。4. 抵押物范围：包括房屋及占用范围内的土地使用权。 四、债务履行
还款方式：
[等额本息/等额本金/其他]，按[月/季/年]偿还。2. 提前还款：借款人可提前还款，但需提前[30/60]天书面通知抵押权人，且不收取违约金。3. 逾期处理：若借款人未按时还款，抵押权人有权依法处置抵押物，优先受偿。 五、其他条款
抵押物转让限制：
抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物。2. 税费承担：抵押权人实现抵押权时，相关税费由[借款人/抵押人]承担。3. 争议解决：因本合同引起的争议，双方同意[诉讼/仲裁]解决。 六、附则
合同生效：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 附加文件：房产证/土地证、借款合同等附件与本合同具有同等法律效力。 注意事项
本合同需符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，建议签订前由专业律师审核。- 抵押登记是抵押权设立的关键步骤，务必办理。- 借款用途应符合贷款机构要求，避免因用途违规导致合同无效。（注：具体条款可根据实际情况调整，建议签订时补充完整房屋评估报告、双方身份证明等文件。）