“五证齐全”是指 《国有土地使用证》、 《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》和 《商品房销售预售许可证》这五种证件的完备性。这些证件是法律对销售方的基本要求，也是确认今后房屋产权的重要信息途径。
具体来说：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地的使用权。
《建设用地规划许可证》：
确认建设项目符合城市规划要求，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
证明有关建设工程符合城市规划要求，是建设单位用地和建设工程的法律凭证。
《建设工程施工许可证》：
允许建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《商品房销售预售许可证》（或《商品房销售许可证》）：允许开发商对外销售该项目的法律文件，期房项目开发商拿到的是《商品房预售许可证》，现房项目开发商拿到的是《商品房销售许可证》。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”和“二书”，这是法律对销售方的基本要求，也是确认今后房屋产权的重要信息途径。无论购买新房或二手房，对房屋的产权关系均需进行确认。