实体店转让电商的情况较为复杂，既有挑战也有机遇。以下是一些关键点：
电商的冲击
价格优势：网购的价格通常比实体店便宜，并且可以直接配送到家，节省了消费者的时间和精力。
透明定价：网络商城的商品定价更加透明，商家不会开出高价，这限制了实体店铺的盈利能力。
高租金：实体店的租金成本较高，尤其在繁华的商业区，这使得许多实体店难以盈利。
实体店的困境
客流量减少：随着电子商务的兴起，逛街的人越来越少，实体店的生意越来越难做。
成本高昂：开一家实体店的成本包括门面、装修、进货、房租物业等，至少需要10万元，而开网店成本相对较低。
抗风险能力弱：实体店没有电商的流量和退货率高的问题，但在高昂的成本下，经营风险仍然较大。
电商市场的机遇
市场巨大：国内电商市场消费高达47万亿元，未来电商依然是消费市场的主力军。
成本较低：开网店的成本相对较低，适合一些小型创业者。
厂家直销：线上很多店铺都是厂家直销，价格更加便宜，吸引了大量消费者。
转让店铺的现状
店铺更新换代频繁：电商领域的店铺更新换代频率高，许多店铺因经营不善而选择转让。
转让数量多：小商品、日用品、服饰鞋包、贵重物品等类目的店铺转让数量高达数十万家。
建议
综合考虑：如果考虑将实体店转让给电商，需要综合考虑市场环境、自身经营状况和成本等因素。电商虽然具有价格优势和便利性，但也面临着激烈的市场竞争和运营成本。
转型或调整：可以考虑将实体店转型为体验店或结合线上线下的模式，以应对电商的冲击。
选择合适的平台：选择合适的电商平台进行经营，利用平台的流量和资源，提高销售业绩。
总的来说，实体店转让给电商既有挑战也有机遇，需要根据自身实际情况和市场环境做出明智的决策。