国家对土地转让有严格的法律规定，主要包括以下几个方面：
非法转让土地的刑事责任
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
土地转让的基本原则
《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款。
集体所有土地的使用权转让
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
国有土地使用权的转让条件
以出让方式取得的国有土地使用权转让条件包括：按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件包括：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；经有批准权的人民政府审批。
土地使用权转让的合同和登记
土地使用权转让应当签订转让合同，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
其他相关规定
《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
《物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一） 受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二） 以合理的价格转让；
（三） 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
综上所述，土地使用权转让必须严格遵守国家相关法律法规，确保合法合规。非法转让土地的行为将受到法律的严厉惩处。