安居房是指 由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限，实行政府与购房人按份共有产权，面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房，纳入保障性住房统一管理。这种住房主要面向中低收入家庭，尤其是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
具体来说，安居房具有以下特点：
销售价格低：
安居房以成本价直接销售给中低收入家庭，价格远低于市场价。
产权共有：
购房人与政府按份共有产权，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。
销售对象：
主要面向当地户籍、社保五年以上、年龄在35岁以上的居民。
政府补贴：
安居房的建设成本由政府补贴，包括土地征用补偿、勘察设计、前期、安装、小区基础设施建设等费用。
综上所述，安居房是一种具有政策优惠的保障性住房，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题，改善居住条件。