房产赠与过户费用的计算涉及契税、公证费、印花税等主要税费，具体如下：
一、契税
税率标准：3%（普遍适用）或1.5%（符合普通住房标准）
计算公式：契税 = 房产评估价 × 3%（或1.5%）
二、公证费
收费标准：通常为房价的2%（80元/套），直系亲属间可能减免
三、印花税
税率标准：0.5‰（双方全额贴花）
四、其他费用
登记费：
住房80元/套，非住房双方各2‰
评估费：
0.3%-1%（部分地区要求）
工本费：
核发1本证书免费，多本每本10元
契税附加税：
5.6%（非普通住房）或0%（满五唯一）
增值税：
5.3%（房龄不足5年）或免征（满5年普通住宅）
五、综合计算示例
假设房产评估价为120万元：
契税：120万 × 3% = 3.6万元
公证费：120万 × 2% = 2.4万元
印花税：120万 × 0.5‰ = 600元
登记费：80元
评估费：1.36万元（120万 ÷ 10000 × 1.36）
增值税：若房龄不足5年，120万 × 5.6% = 6.72万元
总费用（不含未来交易税）：3.6万 + 2.4万 + 600 + 80 + 1.36万 ≈ 7.546万元
六、注意事项
直系亲属优惠：
父母、子女、配偶间赠与免征20%个税，但契税仍按3%缴纳
非直系亲属负担：
需缴纳20%个税、3%契税及5.3%增值税
未来交易成本：
受赠房产再出售时，按差额征收20%个税
地区差异：
公证费、评估费等具体标准可能因地区而异
建议办理前咨询当地房产管理部门，确认最新政策及费用标准。