标定地价是 政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年限或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。它具有指示性清晰、表征性准确、现势性强、应用服务效果好等特点，是宗地评估、地价管理和有关税费确定的重要依据。
标定地价的用途广泛，包括商服、住宅、工业等用地，权利类型为国有建设用地使用权。标定地价的更新和管理是政府地价管理的重要环节，有助于政府了解土地市场状况，制定相关政策和规划。
确定标定地价的方法包括市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修订法等。在实际应用中，标定地价可以作为政府出让土地使用权时确定出让金额的依据，也可以用于清产核资、核定单位所占用地土地资产和股份制企业土地作价入股的标准，以及核定土地增值税和管理地产市场的具体标准。
各地政府会根据本地的实际情况和需要，定期更新和公布标定地价。例如，梅州市人民政府办公室公布了梅州城区2023年城镇国有建设用地标定地价，自2024年12月18日起实施。吴川市城区也公示了2024年国有建设用地标定地价，涉及多种用途和价格单位。
综上所述，标定地价是政府进行土地市场管理的重要工具，对于促进土地资源的合理配置和有效利用具有重要意义。