新房交付时需缴纳的费用主要包括以下几类，具体以购房合同和当地政策为准：
一、契税
根据房屋面积和购房性质征收：
首套房：90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%
二套房及以上：面积≤140㎡按1.5%或2%征收，面积>140㎡按3%征收
非住宅：统一按4%征收
二、维修基金
按购房款2%-3%或每平方米100-200元缴纳，用于小区公共设施维护
三、物业费
从交房之日起按月或按季度缴纳，具体金额由前期物业服务合同约定
四、其他必要费用
产权登记费：
住宅80元/套，非住宅550元/件
证照印花税：
5元/本
工本费：
10元/本
燃气开通费：
若开发商承诺入户则由开发商承担
有线电视/宽带费：
通常由业主自行办理
五、其他可能费用
契税附加：部分城市可能涉及（如保定市首套房90㎡以上按1.5%+0.1%）
物业装修保证金：装修前缴纳，无违规不退还
供暖费：北方城市交房时可能收取，但属于可协商项目
注意事项
1. 交房前务必核对房屋实测面积与合同约定面积，避免面积差额产生额外费用
2. 维修基金属于全体业主共有，开发商无权擅自使用
3. 部分城市存在契税补贴或二孩/三孩家庭契税优惠，需咨询当地政策
4. 物业管理费应预交1-3个月，装修前可缓缴
建议购房时仔细阅读合同条款，保留发票和缴费凭证，遇到不合理收费应及时与开发商协商或投诉。