杠杆租赁是一种介于传统融资租赁和贷款之间的融资方式，通过财务杠杆原理实现资产购置和租赁。以下是其核心要点：
一、基本定义
三方结构 涉及承租人、出租人（租赁公司或银行）及贷款人三方协议，出租人仅投入设备购置款的20%-40%，其余资金通过贷款解决。
核心机制
出租人利用政府提供的减税或信贷支持，以优惠条件购买设备并出租给承租人，承租人按约定支付租金。
二、特点与作用
财务杠杆
出租人通过较少的自有资金（20%-40%）撬动较大资产规模，降低资金成本。
税收优惠
政府可能通过杠杆租赁提供税收减免，增强出租人吸引力。
适用场景
主要用于价值数百万美元、寿命10年以上的资本密集型设备，如飞机、船舶等。
风险与收益
出租人需平衡租金收入与贷款偿还压力，承租人则通过长期租赁降低成本。
三、与其他租赁形式的区别
传统融资租赁： 出租人通常提供全额或接近全额资金。 杠杆租赁
四、会计处理
在会计上，杠杆租赁需区分出租人、贷款人及承租人的权益，出租人需同时确认租金收入、利息支出及资产折旧。
综上，杠杆租赁通过政府支持、财务杠杆及三方协作，实现大型设备的有效配置与风险分散。