关于建筑装饰装修管理规定，综合相关法规及行业标准，主要包含以下要点：
一、管理范围与基本原则
适用范围
适用于新建、扩建、改建工程及原有建筑物的装饰装修活动，但具有文物保护价值的建筑、古建筑需依照专门规定执行。
基本原则
- 安全适用，确保建筑结构安全与防火、环保等合规性；
- 优化环境，采用新型材料与技术提升居住品质；
- 经济合理，控制成本与资源消耗。
二、工程报建与许可
报建要求
独立发包的大中型工程需参照《工程建设报建管理办法》执行，其他工程需结合具体情况报批。
施工许可
需向物业申请装修许可，缴纳管理押金并提交施工方案，经批准后方可开工。
三、施工管理要求
设计与施工规范
- 必须由具备资质的设计单位提供方案，严禁擅自变动建筑主体或承重结构；
- 采用新型材料需通过进场验收与试验，确保符合国家标准。
质量与安全控制
- 制定详细施工组织设计及质量计划，落实“三检制”（自检、互检、专检）；
- 设立QC质量管理小组，对关键工序进行技术交底与隐蔽工程验收。
环保与文明施工
- 控制粉尘、废气、废弃物排放，采取降噪、降振措施，保护周边环境；
- 遵守装修时间规定，避免影响小区正常管理。
四、资质与责任
企业资质
装修公司需具备相应等级资质，甲级要求注册资本≥300万、高级监理师+30人团队等；
- 个人从业需持有职业资格证书并具备相关经验。
责任主体
房屋所有权人、使用人、设计单位、施工单位等均需履行相应义务，对工程质量和安全负责。
五、验收与备案
验收标准
按国家施工验收规范及优质工程标准执行，重点检查结构安全、隐蔽工程及材料合格性；
- 竣工后需提交完整技术资料及竣工图，建立工程档案。
备案要求
部分地区需将装修方案、验收报告等材料报建设行政主管部门备案。
以上规定综合了《建筑装饰装修管理规定》《住宅室内装饰装修管理办法》等文件的核心内容，具体执行中需结合地方政策及行业标准。