精装修验房时，您需要关注以下注意事项及细节：
墙面和地面检查
检查墙面是否平整，有无裂缝、空鼓、起皮等问题。可以用手轻轻敲打墙面，听声音判断是否有空鼓。
地面应保持水平，查看是否有沉降或起伏。检查地板是否平整、接缝处是否严密。
水电管道检查
检查水管、电线管道的布局是否合理，是否有漏水、漏电等安全隐患。在水电管道的交接点和接口处，应特别留意是否牢固，检查电线和水管是否有损伤。
打开水龙头检查水流是否通畅，是否存在漏水情况；检查浴室和厨房的排水是否顺畅，避免积水。
门窗安装
检查门窗的安装是否合格，尤其是门窗的密封性。门窗框架应保持垂直，开启是否顺畅，玻璃是否完好无损。
检查门窗的开关是否顺畅，门锁是否安装牢固。
房屋结构和承重墙检查
承重墙关系到房屋的安全性，验房时需要确认承重墙位置是否准确，是否有破坏或变动的痕迹。对房屋结构进行全面检查，确保没有安全隐患。
装修质量检查
检查地板、墙面、天花板等装修表面是否有瑕疵，如刮痕、气泡、颜色不均等问题。地板是否平整、接缝处是否严密，墙面的漆面是否均匀，是否有开裂或脱落现象。
检查厨房和卫生间的瓷砖铺设是否整齐，是否有空鼓现象。检查橱柜是否牢固，水槽是否安装到位。
电器和照明设备
精装修房中的电器设备和照明设备安装是否符合标准是验房的重点。检查水龙头、开关插座、灯具等是否完好，是否有漏水、漏电现象。
细节工艺
细节工艺是衡量精装修质量的标准之一。例如，墙角和踢脚线的处理是否工整，窗台、阳台的封闭是否密实，门框与墙面之间的缝隙是否处理平整等。
空间布局和储物功能
检查房屋的空间布局是否合理，储物空间是否充足。
防水检查
检查卫生间、厨房等容易潮湿的区域是否有防水措施到位，避免漏水问题。
其他细节
检查房顶高度是否一致，避免出现倾斜。
检查门窗的密封性，确保门窗关闭时能够有效隔音和防风。
检查阳台和排水系统是否畅通，避免积水问题。
通过以上详细的检查，您可以确保精装修房屋的质量和安全性，避免后期出现不必要的麻烦。建议在验房时携带专业的工具，如水平尺、电笔、螺丝刀等，以便更准确地评估房屋状况。