物业公司的管理范围通常包括以下几个方面：
房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理
楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位
外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等
房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务
共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯等
本物业红线内属物业管理范围的共用设施的维修、养护和管理
道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚等
本物业规划红线内属配套服务设施的维修、养护和管理
网球场、游泳池、商业网点等
公共环境的清洁卫生和垃圾的收集、清运
包括公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等
本小区红线内车辆行驶及停泊的管理
车辆行驶及停泊的管理
配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作
但不含人身、财产保险保管义务和责任
物业及物业管理档案、资料的管理
物业及物业管理档案、资料的管理
绿化管理
制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境
卫生管理
为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求
治安管理
包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施
车辆交通管理
对小区的主要通道、停放车场地及设施的管理
公用市政设施管理
进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用
这些管理范围通常根据物业合同来详细约定，不同小区会有不同，具体的管理内容和服务标准也会有所差异。业主可以通过业主大会和物业签订服务协议，明确双方的权利和义务。