做电商怎么选房，可以参考以下建议：
明确需求
确定电商业务的规模和类型，是租赁商铺、购买写字楼还是寻找仓储场地。
评估业务需求，包括人流量、交通便利性、能源设施、安全性和成本预算等因素。
地理位置
选择人流量大、交通便利的地段，方便客户前来购物或接收快递。
考虑周边设施，如超市、学校、医院等，以保证日后生活的便利性。
能源和设施
确保有足够的电力供应和其他相关设施，以满足电子商务的需求。
考虑场地的安全性，包括防火、防盗等设施，确保商铺和库房的安全。
成本预算
根据财务计划和业务规模，确定可以承担的场地租金或购买成本。
考虑长期和短期成本，包括租金、物业管理费、装修费用等。
市场调研
深入了解房地产市场动态，包括市场整体趋势、供需状况以及价格波动等。
通过网络搜寻、与开发商合作或参与房地产展览等方式，筛选出符合需求的房地产项目。
选择合适的平台
构建专属的电商平台，或者选择在现有的平台上注册成为供应商，以拓展业务覆盖范围。
利用网络广告、撰写网站文章和发布社交媒体内容等手段，吸引潜在买家的注意力。
合同和资质
在签订买卖合同时，确保将促成购买意向的网页上的相关内容签入合同，以使之具有更为充分的效力。
核实房产中介的资质和企业法人资格，确定其真实性和该项目的合法性。
核实项目合法销售所应具备的各项相关证件及许可证的取得情况。
后期服务
提供一流的服务，包括专业的房地产咨询服务、协助处理相关手续，以及提供售后支持如装修协助和问题解决等。
保存证据
在网上选房时，注意保存网页上所记载的关于房屋及房屋所在小区的各项介绍与说明。
通过公证机关对决定购买的项目的网页及内容办理公证手续，以作为发生纠纷的相关依据。
通过以上步骤，可以更加系统地选择和评估适合电商业务的场地，确保业务的高效运营和持续发展。