处理房产电商费可以遵循以下步骤：
制作费用清单
列出所有与房产电商相关的费用，包括广告费、平台使用费、交易手续费等。
记录费用信息
在账簿或电子表格中详细记录每项费用的名称、金额、支付日期等信息。
支付费用
根据费用清单，通过现金或电子支付方式支付给相关收款方，并保留好支付凭证，如收据、发票、银行对账单等。
保存支付凭证
妥善保存所有支付凭证，作为后续核对和报税的依据。
归档费用信息
将支付凭证和相关费用信息按时间顺序或费用种类分类存档，以便日后查阅。
账务处理
对于电商平台扣除的服务费，一般会计入“销售费用”科目，并在期末结转至“本年利润”科目。年费或认证费等一般计入公司的“管理费用”。如发生退货，需开具红字发票冲减主营业务收入和成本。
追讨电商费
查阅合同：仔细查看购房合同中是否有关于电商费的约定，若有明确约定则可依据合同进行追讨。
沟通协商：与开发商或中介进行沟通协商，明确告知对方诉求，争取通过友好协商解决问题，并保留好沟通记录。
投诉举报：若协商无果，可向房地产管理部门投诉，提供充分证据说明情况，请求其介入调解。
法律途径：若仍无法解决问题，可以寻求法律帮助，如委托律师起草律师函，向对方施加压力，或向法院提起诉讼，通过法律程序维护自己的合法权益。
注意法律规定
根据《合同法》及《消费者权益保护法》，不合理收费应退还，并可能赔偿损失。若不及时处理，可能面临资金损失及维权难度增加的风险。
收集证据
在追讨过程中，要注意保留好所有的证据和相关资料，包括收据、合同、转账记录等，以确保自己的合法权益。
通过以上步骤，可以有效地处理房产电商费的问题，确保自己的合法权益不受侵害。