电商基地的盈利模式可以多样化，主要包括以下几种方式：
地产电商平台盈利模式
基础设施开发：对园区土地进行一级开发获取固定收益。
土地增值收益：通过区域运营，获取土地增值收益。
房地产开发收益：以产业为撬动点，通过一二级联动开发，政策性低价拿地，进行二级开发，获取高收益。
租金收益：对园区内写字楼和标准厂房（旧厂房改造）出租获得租金收入。
其他地产投资收益：精选相关物业，部分资金投资于房地产市场。
电商产业发展盈利模式
配套功能服务：通过生活、商务、娱乐及物业服务来获取收益。
政府产业政策扶持：利用政府提供的各种优惠政策来促进园区内电商企业的发展。
电商产业发展性服务：有偿提供融资性服务、咨询服务、信息服务、政府关系服务、孵化性服务、知识服务、媒体服务、网络通讯服务、物流服务、人力资源、软件和服务业外包等获取收入。
电商金融运作盈利模式
产业投资：园区建立或控股专业性的产业投资机构，例如天使基金、VC、PE等，投资相关产业，分享企业成长并获取收益。
产业项目的资本运作：通过对园区内产业项目的资本运作来获取收益。
现有物业的资本运作：对园区内的现有物业进行资本运作，如出售、出租等方式获取收益。
淘宝直播基地盈利模式
货源：帮助当地产业带商家打开销路，通过服务费或分成获取收益。
空间：通过出租场地和专业直播间赚取租金。
服务：围绕直播开展各种服务，如直播培训、活动策划等。
其他盈利模式
租金类收入：包括房租、物业管理费以及出售型物业等。
服务类收入：提供综合型的商务服务外包服务赚取费用。
政府补贴：通过成本性补贴或收益性补贴弥补经营亏损。
股权收益：通过分享入孵企业股权，在企业毕业后通过资本运作实现资产增值。
投资收益：对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。
这些盈利模式可以根据电商基地的具体情况和市场需求进行选择和组合，以实现最大化收益。建议电商基地在制定盈利策略时，充分考虑自身的资源禀赋、市场定位和发展目标，制定切实可行的盈利计划。