电商小区通常具备以下特点：
居住人群
主要居住人群包括周边白领、老人和小孩，整体居住人群结构较为单一。
户型设计
户型设计注重实用性，常见小户型如50平方米左右的两室一厅，也有89平方米的三室两厅两卫等。
南北通透的设计，保证了良好的采光和通风。
小区设施
小区中心通常设有大型广场，配备健身设施，供居民锻炼身体和娱乐。
小区内部绿化率高，居住环境舒适，有园林意境。
生活配套
周边配套设施成熟，包括学校、医院、购物商场、银行等。
由于靠近电商社区，居民可以享受到社区新零售带来的便利，如生鲜市场等。
交通优势
地理位置得天独厚，通常位于交通便利的区域，如地铁站附近，方便居民通勤。
产业发展
一些电商小区与电商产业园相结合，形成产业集聚效应，提供完善的产业服务和交流平台。
价格水平
价格相对较为稳定，且有一定的增值空间，如无锡缤悦湾电商公寓的均价稳步上升。
物业管理
物业服务较为完善，提供包括保安、清洁、维修等多方面的服务。
综上所述，电商小区主要面向特定居住人群，提供实用的户型设计和完善的配套设施，交通便利，且与电商产业紧密结合，为居民带来便利的生活环境。如果你对电商小区感兴趣，建议实地考察，了解具体的小区环境和配套设施，以做出更合适的选择。