工厂过户费的计算涉及多个因素，包括厂房面积、交易金额、当地相关税费等。以下是一个简化的计算方式：
土地增值税
增值额未超过扣除项目金额50%：税额 = 增值额 × 30%
增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%：税额 = 增值额 × 40% - 扣除项目金额 × 5%
增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%：税额 = 增值额 × 50% - 扣除项目金额 × 15%
增值额超过扣除项目金额200%：税额 = 增值额 × 60% - 扣除项目金额 × 35%
房屋评估价
评估房屋价值：需寻找专业机构对房屋进行评估，得出评估价值。
查询税率：根据房屋类型及所在地区查询相应的税率。
计算税费：将评估价值乘以税率得出税费金额。
累加其他费用：除了税费外，还有其他费用如登记费、手续费等。
总计：将税费和其他费用相加，得出总过户费
其他相关税费
契税：税率在3%到5%之间，具体税率根据房屋面积和购房次数而定。
个人所得税：一般为计税价格的1%或1.5%或3%。
增值税：如果房产证不满两年，需支付差价的5.6%。
印花税：买卖双方各0.05%。
测绘费：每平米1.36元。
交易手续费：每平方米6元。
工本费：80元
综合计算示例
假设：
厂房面积为120平方米。
交易金额为90万元。
契税税率为3%。
个人所得税率为1%。
增值税税率为5.6%（如房产证不满两年）。
其他费用包括登记费、手续费等共计1000元。
根据上述信息，可以计算出总过户费如下：
土地增值税
增值额 = 交易金额 - 扣除项目金额（具体扣除项目金额未提供，假设为50万元）
增值额 = 90万元 - 50万元 = 40万元
税额 = 40万元 × 40% - 50万元 × 5% = 16万元 - 2.5万元 = 13.5万元
房屋评估价
评估价值 = 90万元
税费 = 90万元 × 3% = 2.7万元
其他费用 = 1000元
总过户费
总过户费 = 土地增值税 + 契税 + 个人所得税 + 增值税 + 其他费用
总过户费 = 13.5万元 + 2.7万元 + 9万元 × 1% + 9万元 × 5.6% + 1000元
总过户费 = 13.5万元 + 2.7万元 + 0.9万元 + 5.04万元 + 1000元
总过户费 = 22.14万元
请注意，这只是一个示例计算，实际计算时需要根据具体的扣除项目金额、房屋评估价值及相关税费进行调整。建议在实际操作中咨询当地房地产登记部门或专业机构以获取准确的税费计算。